Продаётся 7-комн. дом 203 м², пос. Мехдиабад

📍 Продается двухэтажная, отремонтированная вилла на участке площадью 12,5 акров в Мехдиабаде!

Очень красивый и удобный район - всего в 100 метрах от асфальтированной дороги.

Построена в 2020 году по высококачественному немецкому проекту. Во всех комнатах установлена система подогрева пола.

🏡 Основной дом – 202,3 м²

1 этаж:

* 2 спальни

* 1 ванная комната

* 1 большой холл

2 этаж:

* 4 спальни

* 1 ванная комната

* 1 коридор

В общей сложности, основной дом состоит из 6 спален, просторных жилых зон и функциональной планировки.

🌳 Просторный двор площадью 12,5 акров

В дворе:

* 60 фруктовых деревьев

* 40 различных видов цветов

* Большой двор для зелени и отдыха

* Бассейн и беседка

* Фонтан

* Кладовая

* Санитарные помещения во дворе

* Курятник

🏠 Дополнительные постройки

Общая полезная площадь с дополнительными постройками во дворе составляет более 350 м²

* Кухня 51,3 м²

* Дополнительная кухня 12 м²

* Бассейн/беседка 24,7 м²

* Курятник 6,4 м²

* Кладовая и другие вспомогательные постройки

* Гараж с дистанционным управлением

💰 3-комнатный дом, приносящий дополнительный доход

Одним из главных преимуществ объекта является наличие одноэтажного 3-комнатного дома с дополнительным въездом и выездом во двор, с отдельными коммуникациями.

В настоящее время дом сдается в аренду за 350 AZN в месяц.

То есть, покупатель приобретает не один, а два жилых дома и может жить в главной вилле, получая ежемесячный доход от аренды дополнительного дома в размере 350 AZN.

🔐 Безопасность:

Для безопасности дома и просторного двора:

* Система видеонаблюдения

* Сигнализация

* Установлен гараж с дистанционным управлением

💡 Коммунальные услуги:

* Газ

* Электричество

* Вода

* Канализация

📑 Документы:

Есть свидетельство о праве собственности на землю

Есть свидетельство о праве собственности на дом

Цена договорная.

Комиссионный сбор 1% (с покупателя).

р-н Абшеронский пос. Мехдиабад