Satılır 3 otaqlı həyət evi / bağ evi 110 m², Pirşağı qəs.

🏡 PİRŞAĞIDA HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ GƏLİR GƏTİRƏN EV!

💰 İLLİK 14.000–16.000 AZN REALİST İCARƏ GƏLİRİ POTENSİALI

🔑 Bir Əmlak — iki üstünlük

________________________________________

🏡 PİRŞAĞI, QIZIL-QUM

✨ Elit və Prestijli ərazi

🏊 Hovuzlu

🌊 Dənizə yaxın

🛋️ Yeni təmirli və Tam əşyalı!

________________________________________

📈 İCARƏ POTENSİALI

☀️ Yay mövsümü: 2.000–3.000 AZN/ay

🏡 Digər aylar: 600–800 AZN/ay

🎉 Bayram və xüsusi günlər: 150–300 AZN/gün

💰 illik gəlir:

🔹 Realist ssenari: 14.000–16.000 AZN / il

🔹 Aktiv İdarəetmə: 17.000–20.000+ AZN / il

________________________________________

💡 MÜQAYİSƏ ÜÇÜN

Bazarda 100.000–200.000 AZN aralığında olan bir çox obyektin uzunmüddətli icarə gəliri təxminən 500–800 AZN/ay səviyyəsində dəyişir.

Bu isə illik maksimum:

800 × 12 = 9.600 AZN deməkdir.

Üstəlik, bu rəqəmə vergi, təmir, texniki xidmət və digər istismar xərcləri daxil deyil.

📊 Bu göstəricilər mövcud bazar tələbləri və icarə qiymətləri əsasında müəyyən edilib. Siz də kiçik bazar araşdırması ilə rəqəmlərin reallığını görə bilərsiniz.

________________________________________

📈 GƏLƏCƏK İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ

🌊 “Sea Breeze” layihəsinin irimiqyaslı inkişafının məhz bu ərazilərdə davam etdirilməsi

🚆 “Sea Breeze–Pirşağı” dəmir yolu xəttinin planlaşdırılması

🏨 Yaxınlıqda iri Sanatoriya layihəsinin nəzərdə tutulması

🏗️ Ərazidə geniş abadlaşdırma işlərinin aparılması

💰 İcarə Gəlirlərinin Artım Potensialı

📈 Daşınmaz əmlakın gələcək Bazar Dəyərinin Artım Potensialı

________________________________________

🏡 EVİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ

📐 5 sot | 110 m² | 3 otaq

💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir)

🚰 Dövlət kanalizasiya xətti

🌐 Fiber-optik internet

🛋️ Evdəki Bütün Mebellər Yenidir

🪵 Yer laminat döşəmə

🏊 Hovuz

🏠 Çöldə ayrıca əl damı bağlı

🌿 Meyvə ağacları

🔥 Geniş talvar + manqal və samovar sahəsi

🏡 Besedka - İstirahət Zonası

🚿 2 sanuzel (iç və çöl)

❄️ Kombi + kondisioner

📹 Kamera Sistemi ( Hikvision 4 MP )

🛣️ Tamet həyət

🔒 Hündür hasar

🚪 Damafon (qapı içəridən açılır)

💦 Su çəni

🌊 Dənizə təxminən 15 dəqiqə piyada

🏨 Qızıl-Qum sanatoriyasının yanında

🍽️ Restoranlara yaxın

🛣️ Qapıya qədər asfalt yol

🌙 Gecələr dənizin füsunkar səsi, ləpələrin həzin musiqi sədaları ilə sakitliyin və hüzurun dadını çıxarın... 🌊✨

________________________________________

💰 Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.

🚫 Makler və vasitəçilər Narahat Etməsin.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. WhatsApp aktivdir.

________________________________________

✨ Şəhid Ailələrinə və Qazilərə Xüsusi Endirim nəzərdə tutulur. Sizinlə Qürur duyuruq..!

Sabunçu r. Pirşağı qəs.