Продаётся 2-комн. квартира 50 м², м. Иншаатчылар

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ! 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ В РАЙОНЕ МЕТРО ИНШААТЧИЛАР — ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ РЕМОНТА!

📍 Адрес: район Ясамаль, улица Хасан-бей-Зардаби — за торговым центром «Баку Молл»

🚇 Всего 3-4 минуты пешком до станции метро Иншаатчилар!

🏢 Об квартире

Проект: «Хрушовка», каменное здание

Этаж: 5/5

Количество комнат: 2 комнаты, юридически оформлено

Площадь: 42 м² по документам, приблизительно 50 м² фактически

Квартира: Средняя

Документ: Выписка из реестра (свидетельство о праве собственности), полное право собственности

Система отопления: Центральное отопление

Мебель: Включена в цену

В настоящее время: В квартире проживает долгосрочный арендатор — ежемесячный доход от аренды 500 AZN

💎 Основные преимущества квартиры

1. Ремонтный и инвестиционный потенциал

Квартира является выгодным выбором как для проживания, так и для будущих инвестиций. Район обозначен как жилая зона в Генеральном плане Баку. В случае будущих проектов реконструкции и сноса в этом районе, территория, где расположена квартира, может создать дополнительный потенциал.

2. С ваучером и ипотекой

Выписка из реестра имеется, квартира находится в полной собственности. Документы в порядке.

3. Отличное расположение

Всего в 3-4 минутах от станции метро Иншаатчилар. Рядом находятся супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, предприятия общественного питания и другие важные места для удовлетворения повседневных потребностей.

4. Несмотря на то, что квартира находится на 5-м этаже, проблем с крышей нет

Крыша здания утеплена. В квартире нет протечек, влажности и проблем с водой.

5. Образовательные учреждения в нескольких шагах

Рядом со зданием находятся детские сады и школа № 13. Это удобное и комфортное место для семьи.

6. Доход от аренды

В настоящее время квартира сдается в долгосрочную аренду за 500 AZN в месяц. Для заинтересованного покупателя она также может стать надежным источником дохода.

📌 Краткое описание

Купча + 2 юридически оформленные комнаты + фактическая площадь 50 м² + близость к станции метро Иншаатчилар + доход от аренды 500 AZN + потенциал для ремонта — интересный вариант как для проживания, так и для инвестиций.

р-н Ясамальский пос. Ясамал Иншаатчылар